verantwortung: warum die kfw energieeffizientes bauen und sanieren fördert „unser haus hat eine wirklich gute energie“, erklärt die mutter von drei kindern im tvwerbespot der kfw bank. auf 30 sekunden länge zeigt der film, wie ihre familie das haus saniert hat – mithilfe von förderpro grammen der kfw. zu den aufgaben der bank gehört es, die entwicklung und den fortschritt in wirtschaft, gesellschaft und umwelt zu fördern. allein 2015 hat die kfw, die sich mehrheitlich im bundesbesitz befin det, rund 50 milliarden euro an för dermitteln im inland vergeben – an existenzgründerundstudenten,aber auch an häuslebauer und sanierer. grund:diekfwspielteinebesondere rollebeimerklärtenzielderbundes regierung, die energiewende hin zu erneuerbaren energien zu schaffen. förderung der energiewende daderzeitnochimmergut35prozent des energieverbrauchs in deutsch land auf gebäude entfallen, nimmt die nachhaltige sanierung eine schlüsselfunktion im hinblick auf das gelingen der energiewende ein. so strebt die regierung an, den ener gieverbrauchvongebäudenbis2050 um 80 prozent zu senken. ziel ist es, bis 2050 einen nahezu klimaneutra len gebäudebestand zu erreichen. neubauten sollen bereits ab 2020 „klimaneutral“sein.„mehrsanierun gen sind nicht nur für die energie wende nötig, sie lohnen sich auchfür die deutsche volkswirtschaft“, sagt rainer durth von der kfw und ver weist auf die positiven effekte von sanierungsmaßnahmen – unter an derem auf arbeitsplätze, innovatio nen,umweltunddenschutzvorrisi ken, die der klimawandel und eine vom ausland abhängige energiever sorgung mit sich bringen. um diese ehrgeizigen ziele zu errei chen, werden energieeffiziente maß nahmen privater bauherren durch die staatliche kfwbank besonders gefördert – sowohl beim bau bezie hungsweise kauf einer neuen immo bilie als auch bei der sanierung von bestandsbauten.mittelderwahlsind zinsgünstige kredite und finanzie rungszuschüsse. schließlich gehen einneubauodereineenergieeffizien te sanierung ins geld. doch auf der habenseite stehen für den immobili enbesitzereingeringererenergiever brauch, ein erhöhter wohnkomfort sowiegutechancenaufwertzuwachs oder erhalt der immobilie. passende programme finden die kfw hat allein im bereich bauen, sanieren und energieeffizienz ein dutzend verschiedene förderpro baubegleitung die kfw fördert die fachmännische planung und begleitung ener- getischer maßnahmen am bau. programm 431 – zuschuss baubegleitung ein qualifizierter sachverständiger soll sicherstellen, dass die kfw-stan- dards sowohl beim neubau als auch bei energetischen sanierungsmaß- nahmen fachgerecht und fehlerfrei erfüllt und die finanziell am besten tragbaren maßnahmen berücksichtigt werden. deshalb wird die baubeglei- tung über das programm 431 mit ei- nem zuschuss in höhe von 50 prozent der förderfähigen kosten (maximal 4000 euro pro investitionsvorhaben) gefördert. den zuschuss gibt es nur in kombination mit einem sanie- rungskredit (programm 151/152) oder -zuschuss (430) beziehungsweise einem neubaukredit (153). tipp: auf www.energie-effizienz- experten.de lassen sich unabhängige experten finden, die ihre qualifikation regelmäßig nachweisen müssen. die kfwhatviele aufgaben – ein zentraler schwerpunkt liegt auf der finanziellen förderung von energieeffizienten baulichen maßnahmen an wohngebäuden. energieeffizienz lohnt sich für alle foto: getty images 2 kfw-förderung gungszuschüssen.dasgiltsowohlfür hausbesitzer, die ihre eigenen vier wände sanieren, als auch für erster werber von sanierten ein und zwei familienhäusern oderwohnungen. dasangebotankfwförderprogram menistbreitgefächert(sieheinfokas ten seite 6). generell gilt wie beim neubau: je besser die energieeffizi enz, desto höher die förderung. die energetische komplettsanierung nach kfweffizienzhausstandards wird am stärksten gefördert, da hier derenergieeinspareffektamgrößten ist. aber auch bei heizungs und lüf tungspaketen sowie einzelmaßnah men – etwa dem einbau energieeffi zienterheizungen–istdieförderung hoch. neu ist seit 1. august 2016 das programm433fürdenkaufstationä rer brennstoffzellen. einenerstenüberblicküberdieener getischequalitätderimmobilie,sinn volle maßnahmen zur einsparung, kosten und staatliche förderpro gramme vermittelt ein onlinetool desbundeswirtschaftsministeriums, unterwww.sanierungskonfigurator.de. damit bei der modernisierung dann alles glatt läuft, bauschäden vermie den und maßnahmen effizient aufei nander abgestimmt werden, ist die einbindung eines sachverständigen pflicht für die kfwförderung. er macht eine bestandsaufnahme der immobilie, berät bei derauswahl der maßnahmen und erstellt die „on linebestätigungzumantrag“.fürdie kosten gibt es zuschüsse (vergleiche seite 2, programm 431). der sachverständige berät von der planung bis zur endabnahme. die kfw sichert die qualität der maß nahmen zusätzlich mit drei stich probenartigen qualitätskontrollen: einer berechnungsprüfung, einer nachweisprüfung und einervorort kontrolle. tipp: bewahren sie dafür alle rechnungen und nachweise mindestens zehn jahre auf. die zahl der wohnungseinbrüche steigt dramatisch. 2015 registrierte die polizei über 167000 fälle. das waren 15000 mehr als 2014 und 57000 mehr als zehn jahre zuvor. aber es gibt licht- blicke: 40 prozent aller einbruchversu- che misslangen, vor allem weil häuser und wohnungen zunehmend besser geschützt sind. sicherheitsmaßnahmen lohnen sich also – zumal der bund dies finanziell unterstützt. sowohl eigentü- mer als auch mieter können zuschüsse, aber auch zinsgünstige kredite aus den kfw-programmen zum altersgerechten umbau beantragen, wenn sie z. b. • einbruchhemmende fenster, • einbruchhemmende haus- und wohnungseingangstüren, • alarm- und überwachungsanlagen einbauen oder nachrüsten lassen. zuschüsse von 10 prozent der investi- tionssumme (materialkosten und hand- werkerleistungen) gibt es aus dem programm 455. voraussetzung ist die durchführung durch ein fachunterneh- men. die investitionen müssen mindes- tens 2000 euro betragen, maximal zahlt die kfw 1500 euro je wohneinheit. die zuschüsse sind direkt bei der kfw zu beantragen und mit programmen zur energetischen sanierung kombinier- bar. die alternative zu den zuschüssen sind kredite von bis zu 50000 euro je wohneinheit aus dem programm 159. der kreditantrag muss vor umbaubeginn über die hausbank gestellt werden. um die anfangsbelas- tung niedrig zu halten, sind bis zu fünf tilgungsfreie jahre möglich, in denen nur zinsen gezahlt werden müssen. hinweis: die mittel für den kombian- trag barrierereduzierung und einbruch- schutz sind für 2016 ausgeschöpft. infos: www.kfw.de/159, www.kfw.de/455 einbruchschutz – der staat hilft mit diekfwunterstützteigentümerundmieterauchbeimeinbauundbeidernachrüstung voneinbruchhemmendenmaßnahmenanhausundwohnung. fotos: getty images 7 eine information der kfw und ihrer sparkasse