Treffpunkt EIGENHEIM 5 Kauf: Sie haben die Wahl Recht: Das ist zu beachten Finanzierung: Gut planen 6 10 11 14 (K)Ein Haus von der Stange? Zwischen dem Eigenheim von der Stange und dem Haus à la carte gibt es viele Möglichkeiten. Treffpunkt zeigt, wie man die passende findet. Grundstück pachten Erbpacht kann eine Alternative sein, um die Kosten beim Immobilienkauf zu reduzieren. Altbau bevorzugt Bestandsimmobilien sind in der Re- gel günstiger als ein vergleichbares neues Objekt. Doch man muss auch hier genau hinschauen. Systematisch suchen Villa oder Wohnung, Stadt oder Land, unter oder über 300 000 Euro – wer weiß, was er will, kann auf dem Immo bilienmarkt schneller fündig werden. Geteilter Wohntraum Worauf beim Kauf einer Eigentums- wohnung zu achten ist. 16 Fallstricke beim Kauf Damit das Projekt Eigenheim zur Zufriedenheit verläuft, gilt es, den Inhalt von Bau und Kaufverträgen genau zu prüfen. Eigentum verpflichtet Mit den eigenen vier Wänden be- kommen Eigentümer nicht nur mehr Gestaltungsfreiheit, sie müssen auch mehr Verantwortung übernehmen – um den Besitz zu schützen, aber auch, um Gefahren abzusichern, die vom Eigentum ausgehen. 23 Aber bitte mit Rechnung! Schwarzarbeit am Bau ist keine Seltenheit, und auch beim Hauskauf bezahlt mancher Käufer gern mal einen Teil der Kaufsumme am Fiskus vorbei. Ratsam ist das nicht, denn es ist strafbar und kann teuer werden. 18 21 26 Frühzeitig beraten lassen Wer seine Finanzierung in der Tasche hat, ist klar im Vorteil, wenn das Traum objekt endlich gefunden ist. Denn dann heißt es: schnell zuschlagen. Solide finanzieren Ein Darlehensmix sorgt für Flexibili tät beim Tilgen – und oft für geringere Finanzierungskosten. 28 31 Wissenswert: Wohn-Riester Wer auch im Alter in den eigenen vier Wänden wohnen möchte, kann die RiesterFörderung in die Finanzie- rung integrieren. 32 Zuschüsse vom Staat Die Förderprogramme für Eigenhei- mer sind vielfältig: von zinsgünsti- gen Darlehen über Zuschüsse bis hin zum Baukindergeld. Smarthome Wo intelligente Haussysteme schon längst im Einsatz sind. 34 Impressum HERAUSGEBER, VERLAG UND VERTRIEB Deutscher Sparkassen Verlag GmbH, Am Wallgraben 115, 70565 Stuttgart CHEFREDAKTEUR Ralf Kustermann ART DIRECTOR Joachim Leutgen REDAKTION Karin Lück, Tel. +49 711 782-1600, Fax +49 711 782-1288 E-Mail: treffpunkt@dsv-gruppe.de AUTOREN DIESER AUSGABE Daniela Eckstein, Dr. Karin Graf, Judith Meister, Eva Neuthinger, Melanie Rübartsch, Malte Säger, Peter Weißenberg LAYOUT UND GRAFIK KD1 Designagentur, www.kd1.com LEKTORAT Lektornet.de, Hamburg DRUCK Westermann-Druck GmbH, Georg-Westermann-Allee 66, 38104 Braunschweig INHALT Trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Alle Rechte vorbehalten. Diese Publikation enthält keine Finanzanalysen beziehungsweise Informationen mit Empfehlungen nach § 85 WpHG. HINWEIS Wertpapiere sind Risikoanlagen, die über- durchschnittliche Kapitalerträge abwerfen, aber auch erhebliche Verluste verursa- chen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Angaben keine Anlageempfehlungen darstellen. Alle Informationen beruhen zudem auf sorg- fältigen Recherchen, eine Gewähr kann jedoch nicht übernommen werden. Nachdruck oder sonstige Wiedergabe sämtlicher Inhalte und Abbildungen, auch auszugsweise, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Redaktion gestattet. Für Manuskripte und Bildunterlagen, die unverlangt eingesandt werden, wird keine Haftung übernommen. Redaktionsschluss: 8. 11. 2018 ANZEIGEN Bechtle Verlag & Druck, Beatrix Dotzauer, E-Mail: anzeigen_dsv@bechtle-online.de, Tel. +49 711 9310-227. Es gilt die Anzeigen preisliste Nr. 28 vom 1. 1. 2019. ERSCHEINUNGSWEISE Vierteljährlich plus zwei Sonderhefte jährlich BEZUGSPREIS Diese Zeitschrift wird von den meisten Instituten der Sparkassen-Finanzgruppe zur Information ihrer Kunden eingesetzt. Wo dies nicht der Fall ist, kann sie direkt vom Verlag bezogen werden. Der Preis für ein Jahresabonnement beträgt 21 Euro im Inland (36 Euro im Ausland) ein schließlich Zustellgebühren und Mehrwertsteuer. Das Abonnement ver- längert sich automatisch um ein weiteres Kalenderjahr, wenn nicht drei Monate vor Ablauf des Kalenderjahres gekündigt wird. Einzelheft 3,50 Euro. Artikel-Nr. 322 111 199 ISSN-Nr. 16 13-79 57